银行房屋抵押贷款一般要多久能办下来？

发布网友 发布时间：2022-04-21 04:07

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热心网友 时间：2022-06-17 22:03

有可能长达3个月或者只要几周，根据不同的银行办理房屋贷款所需要的时间是有不同的，所以具体的要看你是在哪家银行办理的。

不同银行所需要的贷款资料不一样，审批的流程也是不一样的，所以需要的时间也是不一样的，不能一概而论。一般情况下，短的话需要2-3周，时间长的话则需要3个月以上。
贷款一般需要申请人提供银行流水、资产证明等资料，如果申请人提供的资料齐全，那么审核会相对快一点。银行审核一般是由客户经理录入系统，然后上层领导进行复核，不同银行的审核都是不一样的，要以实际情况为准。

信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。

以上是我个人对房屋贷款的一些了解情况，希望可以帮助到你，谢谢！

热心网友 时间：2022-06-17 22:04

银行办理房屋贷款没有统一时间。

一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

二手房的住房贷款审批时间一般几个工作日就能完成，在审批通过就过户的情况下，购房者半个月拿到产权证是很正常的。拿到产权证就办理抵押，如果是额度足够的情况下，快的几个工作日就能放款，慢的也在一个月之内就能放款。

扩展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

参考资料：房屋贷款-百度百科

热心网友 时间：2022-06-17 22:04

买房申请银行贷款要一个月的时间。因为购房者不仅需要提供房贷申请的材料，银行也需要去审核并核实借贷人提交的材料信息，与房屋信息，为此整个流程下来需要至少一个月的时间。

注：不同的银行办理流程不同，所以具体需要多久还需要根据银行的审批情况而定。

银*贷申请常见问题汇总
1、申请房贷只能到指定的银行?

首先，这个并非绝对的。但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因呢，不外乎有两个：房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。

如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好，或者在其他银行有熟人，也是可以选择其他银行的。

2、银*贷审批要多久?

选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工*贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的*有关。

3、有信用卡逾期记录，申请房贷会不会被拒?

信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。

热心网友 时间：2022-06-17 22:05

热心网友 时间：2022-06-17 22:05

银行放贷时间是多久这个是没有一个固定时间的，也就是说，因人而异。通常而言，可能会在半个月到1年左右。

放款时间是在去年下半年银行资金比较紧张的时候。当时各大银行资金都高度紧张，不仅利率上浮，最关键的是要排队很长的时间等待放款，有的银行甚至直接停止房贷业务的办理。

如果你是在各大银行的资金宽松时去申请房贷的话，可能放款速度就要快很多。再者，如果按正常流程去办理的话，一般1个月到两个月就可以下款，有些银行甚至半个月就可以放款，这里面就要看你在哪个银行申请的贷款。

一般情况下，大银行申请房贷的人多，放款会比较慢，小银*贷业务相对较少放款时间会比较快。但在资金紧张的时候刚好反过来，小银行没资金放款慢，大银行资金充裕放款快。

同时放款的速度也跟你的贷款类型有关，纯商贷放款会比较快，正常15天到1个月左右可能就会放款，遇到资金紧张的时候往后延的话，也有可能会1－3个月；公积金贷款和组合贷款会比较慢，正常情况下可能会在2－3个月左右放款，遇到资金紧张的往后延可能会2－5个月。