房地产开发总成本利润率怎么计算？？

发布网友发布时间：2022-04-21 04:37

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热心网友时间：2022-06-18 00:42

房地产开发成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
1.
经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地*
其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入
2.销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入
期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用
4.利润总额＝经营利润+营业外收支净额
税后利润＝利润总额-所得税
5.可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)

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