房产证是两个人的名字,*判决一个人被执行,另一个人可以拒绝执行吗?

发布网友发布时间：2022-05-05 07:17

共4个回答

热心网友时间：2023-10-14 21:16

是不可以拒绝执行的，按照法律规定，被执行人与其他人共有的财产，人民*是可以查封、扣押、冻结的，但要及时通知共有人。以上从规定来看，是不可以拒绝执行的。但可以提起析产诉讼，*可以中止对该财产的执行。
法律分析
根据问题描述，房产证是两个人的名字，则该房屋属于共有房屋，是共有财产，如果其中一个人被*强制执行，按照法律规定，对于被执行人与其他人共有的财产，人民*可以查封、扣押、冻结，但要及时通知共有人。因为房屋本身具有整体属性，不是某一部分财产单独体现，所以，一般不能阻却*的强制执行。如果出现了*对该房屋强制拍卖的情形，共有人则对该房屋具有优先购买权。另一方面，按照法律规定，共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民*可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民*应当裁定予以解除。除此之外，共有人还可以提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民*应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
法律依据
《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民*可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民*可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民*应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民*应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

热心网友时间：2023-10-14 21:17

不可以，房产证两个人名字，没有记载份额的话，就各占百分之五十。*有权执行百分之五十的份额。另一方要么行使优先购买权，按市价买下该份额。要么*拿去拍卖，收入的钱，分一半给另一方

热心网友时间：2023-10-14 21:17

不可以，但有优先购买权，同等条件下，需向*提出

热心网友时间：2023-10-14 21:18

可以提出执行异议。
可以参考《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

热心网友时间：2023-10-14 21:16

热心网友时间：2023-10-14 21:17

不可以，但有优先购买权，同等条件下，需向*提出

热心网友时间：2023-10-14 21:18

可以提出执行异议。
可以参考《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》