买了一套毛坯房,一直没有装修也没入住,物业却让交物业费,应该怎样...

发布网友发布时间：2024-03-01 11:19

共5个回答

热心网友时间：2024-03-05 12:53

毛坯房虽然装修不全，不具备入住条件，但在此期间，房屋仍需按管理标准按时交纳物业费。通常买房时都会明确表示，物业管理毕竟不是一个家庭，而是一个面向整个社区的房子，所以只要业主拥有该社区物业的房子，就需要缴纳物业费。

也许有些人不明白，不搬进来还得交物业费。一般来说，不搬进来的房子叫闲置房。支付的物业费远低于长期入住的业主。不过，他们需要提前申请房产。有了证明，他们不用交那么多物业费。事实上，交物业费是为房屋管理提供一种保障。在不入住期间，应避免对房屋造成损坏，减少入住后不必要的麻烦。

根据房子想装修一下此外，毛坯房用于支付物业费的问题也是不可避免的，也是每个公民的义务。因此，购房后尽量考虑装修的相关事宜。不要离开你的房子，否则你会觉得很脆弱。

根据物业管理规定，交房前物业公司应与开发商进行验收。验收合格后，物业公司正式接管小区。然后将竣工合格的房屋资料和钥匙交给物业公司。业主收到开发商出具的入伙通知书后，按照入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，此后，房屋的一切费用和责任由业主自行承担。也就是说，从那天起，房子的所有权利和责任都属于业主。国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。

热心网友时间：2024-03-05 12:48

交钥匙等于入住吗如果还没有装修,交钥匙就让交物业费和取暖费这合理吗是不是装修完入住后才交这些费用

拿钥匙就要交的,如果按照你的理论很多人,买了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不过很多地方取暖费可以商量的,特别是2线城市的物业,如果房子基本不住人,可以商量下关于取暖和物业的费用的..

而且物业在你拿了钥匙就已经会安排人看大门,安排车辆和小区的环境了,所以物业肯定也是拿钥匙就交了,这个没办法.

这个是正常的，只要你领了钥匙，物业就默认为你已入户，不管你装没装修，因为小区人上千人，物业的管理有系统，有制度，是从大局出发，所以他们收取物业费的是根据你领到钥匙为依据，如果谁住进去谁交物业，没有入住的就不交的话，

会有很多人钻空子，到时候的纠纷就会很多。所以，物业就会收取你的物业费。至于要收明年的物业费，你们入住时肯定都会有份入住协议或者说明书手册之类的东西，这和各个物业公司的制度和管理体系有关系，道理和上边讲的差不多，都是为了管理，只是制度上的差别而已。这和你去租房子租个空房子也要和你要押金一样，感觉无理但是这是原则。呵呵。不要多虑，都是正常。

1，您所拥有的物业的物业费用收取时间是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。也就是说只要你办理了收房手续，不管你是否装修、是否居住都需要缴纳
2，物业服务是针对物业所拥有的配套设备设施的养护和日常服务的，比如说水管，不能因为你的不住而不保养；再比如保安，不能说因为你不住而取消小区的保安服务，相反的是一点也不能减少
3、个别地区会根据具体情况有一些折扣，地域不同，方式各不相同

热心网友时间：2024-03-05 12:55

对于这种问题你可以不理会他的，你也不用交物业费的。

热心网友时间：2024-03-05 12:56

你可以去消费者维权公司告他然后顺便举报一下物业

热心网友时间：2024-03-05 12:48

没有装修，没有入住的话，既然买了就一定要交物业费的。