发布网友 发布时间:2024-03-01 03:28
共1个回答
热心网友 时间:2024-08-06 10:29
买的商铺已经备案说明什么?
买的商铺已经备案证明这商铺已经卖出。
已备案的商铺是属于买主所有吗?
是的,商铺备案了就是属于买家的了。以购房合同备案为准,因为签订房产买卖合同后要付现金,接着开发商就会把材料拿去房产局备案,并缴纳契税,房子就完全属于你名下了,没有备案的房子即使交了钱,房子也并不算真正属于你,而且房子没备案容易导致开发商一房多卖的情况。
商铺能低于备案价卖吗?
商铺备案价是根商铺成本价、使用价值以及所处位置综合因素评估的价格。商铺买卖也受价值规律的作用,其价格也会围绕价值上下波动。备案价只是当时价格,受物价、供求关系以及房产折旧等因素的影响肯定会所有波动。所以,商铺最终交易价可能会低于备案价。
商铺在房管局有备案吗?
有备案。
所有的合法手续的房产在房管局都是有备案的。包括房屋的使用性质都是有详细的规定。住宅是住宅的手续,商铺是商铺的手续。
什么是商铺备案价?
是经过政府管控的价格,销售的时候不可以更改。