国有划拨的房子过户口需缴纳哪些税

1、土地出让金：按评估价补缴20%-50%（各地规定不同）；2、营业税：5.4%；3、契税：3%；4、土地增值税：3.5%；5、印花税：房款的0.05%；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；7、测绘费：1.36元／平方米；8、交易费：3元／平方米。划拨地的房产权属：1、划拨地的定义：指政府...

1、交纳营业税：税率5%.2、补交土地出让金（通过划拨取得时）。3、印花税：产权转移书据载明金额的万分之五。4、土地增值税：视增值额的大小适用30%-60%的四级超率累进税率。5、交纳城建税和教育费附加：营业税的10%.受让方：1、契税：3%-5%，具体视当地规定。（可能有新的标准）2、印花税：产...

2、契税：契税的征收比率在3%-5%之间，具体的税率由各省、自治区、直辖市政府自行制定，由受让方实际承担，而转让方则需将差额部分补交给政府。3、土地使用税：根据现行政策，土地使用税的征收标准如下：（1）大城市每平方米每年应纳税额为1.5元至30元；（2）中等城市每平方米每年应纳税额为1.2元至...

国有土地过户需要缴纳的费用：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；4、所得税：房屋产权取得...

房子过户费怎么算房子过户费怎么算房子过户费怎么算呢？二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...

法律分析：过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)，5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多...

1、一级市场土地出让主要是契税，税率为4%，即土地出让金总额的4%。2、国有土地出让和转让不同，转让需要交纳的费用有营业税5%，城建税2.5*当地税率，印花税万分之五。3、土地增值税：土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金应纳土地增值税额=土地增值...

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...

一、农村房屋产权过户费多少 （一）契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；（二）营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年...

第一：划拨土地建房，转让时应该交土地出让金，缴费标准分2种，一种是政府文件定，一种是评估，由土地管理部门办理用地手续并收费后发土地使用证。没有听说直接由房管部门按房价1％收取的。如果没有经国土部门变更土地证，当然还是保留原土地的供地性质。其实，一般的划拨土地不能直接补办出让手续，需要...