宾馆转让注意事项?

发布网友发布时间：2022-05-05 00:07

共2个回答

热心网友时间：2022-06-27 13:44

1、之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
2、物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。
3、费用的约定，
4、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
5、合同中还要有纠纷的解决条款。

热心网友时间：2022-06-27 13:44

付费内容限时免费查看回答1.转让费是否合理。如果为了接手一个中意的店铺而付出过多的转让费无疑是非常不划算的事情，这不仅会增加自己的开店成本，而且也会影响店铺开业后的资金周转问题。所以我们在接手旅馆转让的时候需要注意转让费是否合理，可以让对方讲述转让费对应的具体事项，在发现不合理的时候要及时和对方进行商谈并且提出降价要求，避免自己付出过多的转让费。

2.是否具备接手价值。我们接手一个旅馆的目的自然是为了实现盈利，这就要求店铺要有一定的接手价值，否则接手一个毫无价值的店铺只会白白损耗自己的开店成本。所以我们在接手旅馆转让的时候需要注意店铺是否具备接手价值，通过考察店铺的未来发展趋势，周边商圈前景来判断店铺具备多大的升值空间，在确定店铺没有多大的接手价值之后要果断放弃接手。

接手旅馆转让需要注意什么

3.是否有拆迁风险。有些人在接手店铺之前没有进行过市场调查就匆忙地选择接手，结果店铺开业后没多久就收到店铺位置即将进行拆迁的消息，给自己带来很大的损失。因此我们在接手旅馆转让的时候需要注意是否有拆迁风险，调查自己看中的店铺在未来时间段内是否存在拆迁等方面的规划，等清楚店铺不存在拆迁等方面的规划之后才能选择接手。