买的学区房,原户主不把户口迁出,我又迁不进来怎么办?

1.不同区域对户口的规定不一样，您需要先询问当地派出所。有些地区涉及到重点学区房的一般都只能落户一方，原户主不把户口迁走，您可以先和他协商解决。并且购房合同中有明确过迁出日期和违约责任，您也可以追究卖家的违约责任。2.如果您之前在买卖合同中明确规定过：原户主的户口迁出时间和相应的违约责任...

房屋现所有权人持居民户口簿、房屋产权证明、书面申请，向房屋所在地公安派出所申请将房屋原产权人的户口迁出。派出所受理后进行调查核实，情况属实的，制作《迁移户口告知书》送达告知原户主按规定迁出户口。无法直接送达的，将通过委托送达、公告送达（在市公安局门户网站进行公告，同时在房屋所在地社区<村>...

该项各地存在差异，原则上来说，原户主不迁出户口的，当事人（新房东）是不能迁入户口的（如：安徽省等），当事人具体可以事先咨询该房产所在地的辖区派出所户籍科工作人员，以对方的答复为准。以安徽省为例，该前提下，当事人不能迁入户口（来源：《安徽省户政管理工作规范》（皖公通〔2015〕86号 ...

户口可以叠加,原房主没有迁走不影响你的户口迁入。直接拿着房产证和身份证户口本过去房产当地派出所当天就能办理完毕。

原户主不迁，你们的户口迁不进来，尤其是学区房一类，将严重影响未来孩子上学的问题。拿着相关证件到当地派出所要求撤消原户口注明,并增加现户口人员.

户口和房屋产权现在是分开管理。户口归公安机关管辖，产权纠纷才可以通过法院来处理。姚志远说，如果遇到原户主不愿迁走户口，社区民警和居委会干部可以上门做思想工作，但是派出所没有权力强制要求原户主将户口迁走。对方若不肯迁走户口，诉至法院，法院会不会受理？《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的...

若原户主迟迟不愿迁出户口，买方可以通过以下方法解决：1、因为目前公安机关还不能强制迁移户口，因此可以让原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上，但是这需要原业主本人配合办理。2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主...

风险一：学籍被占用原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房，等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，得后悔死了。风险二：易产生债务纠纷如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者...

否则都无法办理。购买二手房一定要注意与原房主协商关于户籍迁移事项，因为二手房牵涉到原房主户籍是否已经迁出，只有他们迁出，你们才可以迁入。户籍管理的细则非常繁杂，而且每个地方都会有很多自己当地的政策，我建议最好到该二手房所在地的派出所咨询一下相关政策，他们可以给你最权威的答复。

因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。二、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一...