可以把经济适用房转成商品房吗

经济适用房在一定条件下可以转为商品房。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的一种住房保障政策，其销售价格通常低于市场价，并限制购房人的转让权利。然而，随着时间的推移和政策的调整，一些经济适用房在满足一定条件下是可以转为商品房的。转为商品房的条件通常包括：购房人需要满足一...

法律分析：经济适用房转商品房是可以的。法律依据：《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》 第二条 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，产权人可以补交土地收益后改为商品房的规定，只适用于《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》第二条第四款规定的200...

“经济适用房转商品房是可以的。【法律依据】《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。”经济适用房怎么变成商品房?1、首先经济适用...

1、经济适用房转商品房要满五年，要把经济适用房转成商品房需要补交一定的土地款，此后可以不变更房主姓名完成转换。2、完成转换后，这套房子就能任由房主自由处理，房主和房子都不再受经济适用房政策的限制。

1、但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口不能过户（妻子、儿女等）。2、同时需要缴纳合同价百分之十的地价款（部分地区称之为土地出让金）和契税（房子小于90平米的缴纳合同价的百分之一，大于90平米则按当地契税即可）。3、双方签好...

根据相关通知规定，经济适用房购房人在取得完全产权以前只能自住，不可以出售，出租，闲置，出借，也不可以擅自改变住房的用途。除非经济适用房改为商品房，但是条件是需要居住。经济适用房满五年，然后才可以进行更名交易，再补交过契税和土地出让款之后就可以转为商品房了。

经济适用房转成商品房需要经过以下步骤：1. 首先，申请人需要满足一定条件，例如购买经济适用房的期限已满、家庭收入合规等。2. 申请人需要与相关部门（例如房地产局、土地管理部门等）进行联系，了解转房的政策和相关程序。3. 提交转房申请，需要提供相关证明材料，如购买经济适用房的合同、产权证等...

经济适用房可以转商品房。经济适用房转商品房需要领取网签号进行网签；填写存量房买卖合同信息表；网签后缴纳契税；凭契税完税凭证领取登记过户号；交纳土地出让金；审核通过办理转商品房过户手续；领取房本。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不...

拥有了完全产权也就意味着你的经济适用房成为了商品房，就可以像商品房一样上市交易。自从4月26号住建部的《通知》公布后，经适房已经住满五年的购房者纷纷办理相关手续，向国家交纳一定价款，以获得经适房的完全产权，完全产权的获得也就意味着经适房转为了商品房。这就是“经济适用房转商品房”的...

买经济适用房可以转为商品房，但要在购买满5年后才能办理转商品房手续。根据住建部发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》明确，2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。经济适用房转商品房流程1、经济适用房转商品房首先经济...