人民币贬值了，这对房价有什么影响？

发布网友发布时间：2022-04-21 00:05

共3个回答

热心网友时间：2023-10-05 08:04

人民币贬值对房价的影响取决于多种因素，包括经济*、市场需求和供应等。
如果人民币贬值导致进口商品价格上涨，那么可能会导致物价上涨，进而影响房价。此外，如果人民币贬值导致资本流出中国，那么可能会减少国内的资金流动性，这也可能对房价产生影响。
总的来说，人民币贬值对房价的影响是复杂和多方面的，需要综合考虑各种因素。*应该采取措施稳定汇率和市场，以避免对经济和社会造成过大冲击。

热心网友时间：2023-10-05 08:04

1、人民币的贬值意味着以人民币计价的房产贬值，所以人民币贬值理论上会让投资客或者炒房客大举出售所持房产。

2、人民币贬值意味着房产需早早卖出，因而不少房地产商会在此时大大增加资金储备拿地，形成打折促销的形式。

3、那些外债比较多的房地产企业会因为人民币的贬值加大资金链的压力，这样的操作会使得它们陷入危机。

热心网友时间：2023-10-05 08:05

如果融资难度加大，房企会采取措施，加快降价销售来回款，会对房价产生冲击，但考虑到房企境外融资规模不大，单就这一点来看，人民币贬值对房价冲击也有限。
如果仅仅只是一次性的人民币贬值，对房企的融资成本上升以及对房价上涨都形不成特别大的影响。但是如果贬值形成持续性，必然会影响到整体的海外融资成本。只有房企融资成本增值幅度超过5%以上，才有可能影响到下游环节的房价。