西安现在的购房契税是按什么标准收缴的?

发布网友发布时间：2022-04-20 23:17

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热心网友时间：2023-09-06 22:43

你好：根据陕西省契税实施办法，契税税率为3%，而西安市从05年6月1日起，对于普通住宅即实行契税减半的*。2005年6月1日起，交易价格在4290元以下，住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下，可按房价款的1.5%缴纳契税。

根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2008年10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1％，此项优惠是针对首次购房的购房者。

契税征收时间是以网签备案时间为准，即使一年后收费标准发生变化，也应该按照网签备案时间为准。感谢关注！

参考资料：http://guide.800j.com.cn/gf01gzxf/gf0110zczx/gf011002zchf/200912/t20091204_338074.htm