旧房改造要注意些什么？
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发布时间：2022-04-20 23:18
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时间：2022-07-11 07:11
2、在翻新前做墙面基层处理。改造最重要的一步就是墙面的重新涂刷，老房的墙面由于使用时间长，肯定会出现一些空鼓、掉漆、老化的现象，我们在翻新墙面的时候一定要在墙面做一个基层的处理，将原有的墙面给铲除，可以用过重新找补和基层处理，再使用涂料进行涂刷，这样可以很好的保证墙面的牢固性。
3、墙面找平很重要。厨房与卫生间当中的墙面要进行拆除，找平是一个非常重要的步骤，很多业主会忽略这几个场所当中的环节，一些住宅当中墙面的基础非常的差，找补之后墙面的平整度不算高，对于住宅要求高的业主就很需要对墙面进行一次找平的工作，虽然这项工作不可能被所有人给遇到，但是为了保险起见，找平运动是必要的。
4、门窗更新慎重考虑。使用时间长的门窗可能会随着时间的增长老化，如果材质非常的坚固，而且与所装修风格相搭配的话，那么就没必要重新购买，可以选择一次重新刷漆，涂刷出来的门窗也跟新的一样，但是门窗若是出现了起皮、变形的现象，那么就必须拆掉重新做过一个新的。
旧房改造的方法
1、扩大餐区，丰富起居室
根据房间的整体布局，把与相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。
2、打通客厅与餐厅的墙
这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，其神来之笔在于，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。
3、打破“刀把”户型
老式“刀把”户型：一进门是窄窄的门厅，门厅两边是厨房和卫生间，门厅两侧是一大一小两个房间。这种结构最大的缺点就是空间狭小。于是，重点就落到了户型的改造上。首先，把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。
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时间：2022-07-11 07:12
1、 时间 因为我们在进行室内装修拆除的时候会产生巨大的噪音，所以我们的施工时间不宜在节假日进行，尽量在工作日时间内进行装修，以免对他人造成影响。
2、 保护公共设施 在进*屋拆装的时候，我们可能会用到电梯等公共设施，在使用电梯的时候，可以用一些夹板来保护电梯间，在电梯和房门之间的走廊可以铺设一些真珠板、细沙来保护地板。
3、 注意室内的保留物品 我们进*屋的室内装修拆除时，像一些大型家具不好搬出去的话，可以使用一些气泡纸把它们包起来，像灯具之类的家电最好不要留在室内，完工之后在装回去。
4、 拆除时要注意管道 我们在施工前，要确定哪些地方要拆除，要用粉笔标明记号和尺寸，尽量要标出隐蔽工程的位置，避免在施工时造成破坏。在施工时，还要关闭水源、电源总开关和报警器。
5、 不能拆除承重墙 在进行室内装修改造的时候，不要拆除承重墙，承重柱等具有承载房屋重量的墙体，以免损坏房屋结构，影响房屋的安全。
6、 垃圾及时清理 在进行室内装修改造的时候，要明确哪些材料是可以保留的，可回收和不可回收的材料要分开堆放，我们拆除的垃圾要及时清理，避免楼道垃圾过多无法通行，垃圾不可以从窗户丢出，高空抛物很容易造成危险。在拆除的时候，要尽可能的将可回收的材料完整的取出来。
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时间：2022-07-11 07:12
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时间：2022-07-11 07:13
所以平时可以注意多跟专业的人士学习交流，掌握更多正确的改造方法，这样会达到更好的程度，想要多跟别人学习交流，以下几点需要注意。
1.沟通时放低姿态.
“我说的才是对的”，这种态度只会导致沟通关系的恶化，让沟通无法进行下去。在进行沟通的时候，要尽可能放低姿态，也就是说，应当在充分尊重对方意见的同时，适当不过激地表达自己的意见和 主张才是最好的。即使认为自己的说法没有错或者对方的意见存在问题，也应当首先听对方把话说完，不同的人有不同的想法，表达的能力、理解的能力也有不一样，或许有对方表达失误或者自己理解 有偏差的地方，应当放低姿态耐心倾听。
2.不要感情用事.
沟通的时候保持平常心，不要感情用事是很重要的。感情用事有可能让沟通卡在半途无法沟通下去，甚至导致沟通的放弃和失败。如果在沟通的过程中因为感情用事而感到格外烦躁、不安导致注意力无 法集中，那么就不得不停止沟通，过一段时间等待心情平复后才能继续沟通，而这实际上会让沟通的各方都不愉快。
3.沟通时舍弃你的自尊心.
无谓的自尊和自傲只会成为沟通的绊脚石，因此，至少应当在沟通的时候舍弃自己所谓的自尊心。不要说出“我的自尊心不允许我……”这样的话，这只会让沟通无法进行下去。
4.与沟通对象坦诚相待.
沟通的过程中与沟通对象坦诚相待非常重要，不要有隐瞒，坦诚是你们通过沟通加深合作关系的重要台阶。首先可以通过自己的坦诚，让对方相信自己，进而带动对方对你坦诚，进而促进沟通的顺利愉 快进行。
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时间：2022-07-11 07:13
隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、 线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话， 在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。
二、拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方， 拆除一些隔断，化零为整，原有的小门 厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
三、墙面改造
旧房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。 这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛 碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀 释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意 现场空气的洁净，做好防尘保护，工具 上要保证没有杂物。
四、门窗改造
门窗的老化是旧房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使 用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板， 加以利用。
五、水电改造
旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工 程量很大。许多旧房子存在电线老化、 违章布线的现象，也需要重新更换、改 造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘 管。如果是厨房和卫生间，那就要要先 堵住地漏，放5厘米左右的水进行试 验。
老房子相对而言，已入住过一段时间，空间布局传统化，水电路出现老化，家居质量难以保障，因此装修时，拆墙时也要注意一些细节，确保人生安全。
