购买住房满两年销售免征增值税,为什么北上广深除外

发布网友发布时间：2022-05-02 22:20

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热心网友时间：2022-06-27 20:28

全国*一样，北京市、上海市、广州市和深圳市四个城市的转让非普通住房（通常为超过144平米），按差额征税。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征*。上述*适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳*；

个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征*。上述*仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

扩展资料：

《中华人民共和国*暂行条例》第十五条规定了下列7个项目免征*：

1、农业生产者销售的自产农产品；

2、避孕药品和用具；

3、古旧图书；

4、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；

5、外国*、国际组织无偿援助的进口物资和设备；

6、由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；

7、销售的自己使用过的物品。

除前款规定外，*的免税、减税项目由*规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

参考资料来源：百度百科-*

热心网友时间：2022-06-27 20:28

购买住房满两年销售免征*，全国*一样，不一样的是北京市、上海市、广州市和深圳市四个城市的转让非普通住房（通常为超过144平米），按差额征税。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）：
五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征*。上述*适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征*。上述*仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

热心网友时间：2022-06-27 20:28

购买住房满两年销售免征*，为什么北上广深除外——国家的*，规定不适用于北上广深。