工程竣工财务决算的土地费怎么算

没有固定的收费标准，可根据工程造价及大概的工作量，按一定比例收费。竣工财务决算审核金额（扣除建筑安装工程）收费标准：1、50万元以下3000元；2、50万元-500万元（含50万元） 0.2%；3、500万元-2000万元（含500万元） 0.14%；4、2000万元-5000万元（含2000万元） 0.094%；5、5000万元-1亿元（...

算。根据查询华律网显示，企业购买土地使用权是为了出租收取租金，应计入投资性房地产，需要财务竣工决算成本。成本的含义是商品经济的价值范畴，是商品价值的组成部分。

1、 工程竣工财务决算书应由建设单位编制；2、要说工程决算就是把工程建设过程中所有的投资归集一起，包括：建筑安装投资（给施工对我的钱）、设备投资（购买设备即固定资产的钱）、待摊投资（建设单位管理费、土地费、设计费等按单项工程的造价比例分摊）、应核销投资（这部分投资部构成工程实体，例如交...

31号文件首次提出了预计计税毛利率的概念，以同83号文件中的“营业利润率”来对应。在会计上营业利润=收入-成本-税金及附加-期间费用，而毛利=收入-成本。31号文件提出了毛利率概念，即明确根据毛利率计算出的毛利，允许扣减营业税金及附加和期间费用。（四）扣除期间费用和营业税金及附加---同完工产品...

竣工决算计算公式为：经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。而竣工决算审计计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格...

在竣工财务决算时，待核销基建支出的计算方法如下：对于工程损坏、损失、索赔等费用，应当根据实际情况进行计算，例如：工程损坏程度、损失程度、索赔金额等。对于利息支出、汇兑损失、银行手续费等费用，应当根据实际发生额进行计算。对于土地征用费、设计费、咨询费、工程管理费、工程监理费、保险费等费用，...

验收：按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。 结算：指把某一时期内的所有收支情况进行总结、核算。决算：工程竣工后，依据竣工图和施工资料，最终确定工程费用。工程结算是指工程完工、交工验收后，施工单位根据原施工图预算，加上补充修改预算向建设单位办理竣工工程价款结算的文件。它是调整工程...

房地产企业商品房的成本核算过程：1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出：借：开发成本（按明细核算）贷：银行存款等 2、商品房开发完工后 借：开发产品--XXX商品房 贷：开发成本 3、计算商品房每平米单位成本。即： 元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总...

1，工程结算由施工单位编制；2，竣工决算是建设单位编制；3，格式：（1）工程结算在原来投标清单的基础上，加上设计变更、现场签证就可以；（2）竣工决算是建设将发生的各种费用归集，例如：建设工程费用、设备购置费、土地征地费、设计费、监理费、建设单位管理费，总费用按照已经完工的项目分配，这个过程...

竣工决算资产价值的计算涉及单项工程的固定资产价值确认。当工程验收合格并移交生产使用后，需计算新增固定资产的三个组成部分：1. 建安工程造价，即实际施工和安装成本。2. 达到固定资产标准的设备及工器具费用，包括购置费和安装费用。3. 其他费用，包括土地征用费用（如土地补偿费、安置补助费等）、联合...