民法典关于公房拆迁的规定

公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁协议由承租人签：房屋遇到拆迁时，有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对涉及自己财产权利...

第一，必须是公民死亡时遗留的财产;第二，必须是公民个人所有的财产;第三，必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一...

若是自己出资购买下来的公房，且具备房产证，则在拆迁时可以被赔偿的。我国民法典规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者...

从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《民法典》的规定来继承。只能通过变更承租人的方式，转由有条件的继承人或其他共同生活的家庭成员继续承租。所以，在遇到公房拆迁的时候，应该首先判定自己是否是公房的承租人，...

法律主观：民法典公房拆迁诉讼需携身份证件、拆迁安置协议、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后提交证据资料，法院送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律客观：《行政诉讼法》第五十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本...

在实际案例中，就有公房承租人被追加为第三人胜诉的案例。通说认为，一般情形下房屋承租人是不具有行政诉讼原告资格的。依据《民法典》规定，房屋征收中政府将房屋收归国有，收回的是房屋所有权，只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系，承租人以此向...

其次，从实际使用来说，公房承租权比起一般房屋的承租权，更接近于房屋所有权。很多地方政府条例对公房出租人也进行了约束，不允许公房出租人解除租赁关系，而在一般的租赁中是没有这种限制的；另外租赁时间更具有持续性，根据《民法典》的规定，一般的房屋租赁最长不得超过二十年，而公房承租人可以终身租用...

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承...

以本案为例,被拆迁房屋为老公房,原承租人去世后,未经全体亲属一致同意,小张便无法成为新承租人,亦无法获得拆迁安置利益。第二,明确约定利益分配格局,避免引发纠纷。《民法典》实施以来,民事法律日趋完善,拆迁所得利益日益透明,家庭中对拆迁利益的分配也应公平合理,约定清晰,定分止争。第三,妥善留存证据掌握利益分配...

民法典对公产房承租人的须满足以下基本条件：(1)原承租人死亡或外迁；(2)与原承租人为同一户籍；(3)是原承租人的家庭成员；(4)与原承租人共同居住二年以上；(5)没有其他住房。一、公房承租人的确定大致分三种情况：(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更，在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...