法律上规定多长时间房产证可以办下来
发布网友
发布时间:2023-11-25 23:48
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热心网友
时间:2024-08-04 17:00
法律上规定多长时间房产证一年之内办下来。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定,您都可以主张解除合同,并要求开发商赔偿损失。
热心网友
时间:2024-08-04 16:55
只是当地房管局的办事时限规定,有公示,大约是:
递件交易取回执--(15个工作日)--完税过户--(30个工作日)---出新证.
如果还没申请贷款,申请需时约5个工作日;
如果是先完税后递件,完税需时约5个工作日;
如果由开发商集中办,那要看发展商了,情况复杂.
热心网友
时间:2024-08-04 16:59
法律上没有明文规定多上时间办好房产证,但房管部门一般承诺在7个工作日内办好房权证;
参看办理房权证需要的材料:
一手房:需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。
二手房:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
热心网友
时间:2024-08-04 16:56
一个月,可以自己去加急,7个工作日,加急费两千来块
一般交房多长时间房产证能办下来
交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。开发商统一办理房产证首先,开发商要向房管...
房产证一天能办下来不
房产证当天办当天不能拿到,通常情况下,办理房产证一个月以后就能拿到证件,不同的地方政策存在差异,办理的时间也有些许不同,不过一般不会超过两个月。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
法律规定交房后多长时间办理房产证
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房产证多长时间可以办下来
房产证最迟3个月内可以办下来。根据法律规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房产证办理手续如下:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部...
交完契税多长时间能够拿到房产证法律上的标准是什么
在实践中,一般需要半个月左右才可以拿到房产证。同时,购买一手商品房,一般由开发商协助办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90...
房产证办理有时间规定吗
一、房产证办理有时间规定吗1、房产证办理一般有时间规定,具体如下:(1)商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;(2)商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者...
办房产证需要多长时间才可以拿
法律主观:如果你已经去房产部门提交了登记所需的资料的,可能1个月左右就看拿到房产证。根据我国相关法律规定,登记机关应当在受理登记后的30日内核准登记。法律客观:买房子过程当中办房产证算是一个大问题。那么办房产证需要多长时间去哪里办理?其实国家有关部门是有详细规定的。根据建设部《商品房销售...
新房多长时间可以拿到房产证
新房一个星期能拿到房产证。付全款的交房后,购房者可以自己去找房产商要相关材料,然后去房产局,交房后三个月以后能下来。如果开发商拖延办证的话,时间会更长。新房房产证办理程序有哪些1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件...
交房后不办房产证有什么影响
法律规定房屋交付后要在60日内办理房产证,是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求,如果业主与开发商另有约定的除外。另外,要告诉你的是:只有房产证,才是房产所有权合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦。因为不及时办理,如果开发商变更或...
房子过户后多久拿到房产证
根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下,房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,因此全款买房并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也...