房产证到手还要做什么

发布网友发布时间：2023-12-18 09:06

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热心网友时间：2024-12-05 05:22

1、核对信息：拿到房本后别高兴得太早了，如果信息不对，麻烦就大了，所以要认真核对一下信息。买房人的身份信息，确定房本上的身份证和名字完全和自己一样，有一个错误都不行；房产登记的地址必须和实际地址完全一样，稍微有点错误都不行；确定房屋没有被抵押冻结，不管买的是新房而二手房，都必须确认房屋没有出现抵押冻结的现象。
2、办理房屋抵押手续：现在房价居高不下，比较少会有全款购房的，很多人买房都会采取按揭贷款的方式，这时候如果拿到了房本，就要第一时间联系银行办理抵押手续，这样可以最大程度地避免债务纠纷和逾期的风险。
3、保存所有票据、合同等材料：很多人买房拿到房本之后，觉得房本才是最重要的，其他材料随便一放，随着时间的流失，很多材料都找不到了，结果导致想要过户或者办理其他业务的时候遇到麻烦。尤其是契税*和装修*，在有些情况下可以拿来冲抵相应的税费，从而省下不少钱。