法院执行,已抵押的房产,能执行吗

发布网友发布时间：2022-05-02 20:04

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 16:51

可以执行。*强制执行的房产已经抵押给银行了，*仍可以进行执行，人民*对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
法律分析
对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民*可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民*对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民*不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。所以，已经设定担保的财产，*是可以强制执行的。对于*依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人可以也应当向*说明担保权人对被查封、扣押的被执行人财产，已经以什么样的担保方式设定了担保，享有抵押权或质押权、留置权，并提供相应的证据供*审查，向*提出依法以该财产价款优先受偿的请求。因此是可以执行的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

热心网友时间：2022-06-26 16:51

如果*强制执行的房产已经抵押给银行了，*仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
　　《最高人民*关于人民*执行工作若干问题的规定(试行)》：
　　第40 条人民*对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。