西山煤电公积金贷款程序,怎么贷款?

发布网友发布时间：2022-05-02 21:18

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热心网友时间：2022-05-18 21:10

　　公积金贷款买房的具体操作流程及申请条件：
　　住房公积金贷款买房流程
　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满半年以上；
　　2、借款人购买的是贷款人认可的自住的商品房；
　　3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
　　4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
　　5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
　　6、贷款人规定的其他条件。
　　需提交资料：
　　个人资料：
　　申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
　　借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
　　交购房款的有效凭证复印件4份;
　　借款人及配偶的收入证明各4份;
　　合法的购房合同原件4份;

热心网友时间：2022-05-18 21:10

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。