家里被水淹,物业承担什么责任?

发布网友 发布时间：2022-05-02 17:45

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热心网友 时间：2022-06-21 02:53

首先关于突然停水的问题，物业管理条例第四十四条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当直接向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。自来水停水和物业无关，输水管线临时发生故障，不是计划停水，自来水公司也不可预知，不存在提前通知的问题。现在物权法出来了，你对房屋有不可推卸的管理责任，出门前忘记关水龙头，导致跑水是你自己管理不当。总是强调物业巡视保安应该发现你家漏水现象，及时通知你，但是我想问你，保安不可能进你家巡视，当保安在楼道里发现你家漏水的时候，你家的木地板、楼板、墙壁、水泥、家具已经遭到破坏，损坏程度能有多少差别？还是多找找自己的原因吧，吸取教训，积极面对问题。

热心网友 时间：2022-06-21 02:54

这样的事一般处理结果就像物业所说的那样，官司是打不出什么结果的。建议与物业沟通，话里话外的意思是物业管理上存在漏洞导致这次事故的发生。如果停水，物业应该提醒业主做好储水准备。来水时物业应该挨家挨户检查是否有跑水问题。可能你家的事故是物业第一次遇到，及时改正是必须的，但要求赔偿实在是没有法律依据，谈一谈物业费做点文章吧，减免物业费，物业也只能做到这点了。

热心网友 时间：2022-06-21 02:54

付费内容限时免费查看回答根据《物业管理条例》第五十二条：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。”根据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定：“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。”

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正。行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担相应的赔偿责任。

发现楼房漏水首先应该怎么做？

1、查找漏水点；

2、通过拍照、录像等方式保存漏水造成损失的证据；

3、通过评估中心评估造成的损失；

4、找相关人协商损失赔偿，协商不成依法提起诉讼。

提问我说的不是物业是开发商的房子，我们这个小区没收过物业费

回答也应该承担上述责任

热心网友 时间：2022-06-21 02:55

这种情况下站在双方的角度考虑都有责任：1、业主，无论停水与否都应该在出门前做好安全防范措施，关水关电。2、物业，a物业公司停水，那应该理所当然通知业主，写公告或则广播；b供水公司停水，应该供水公司通知业主或通知物业转告业主。

热心网友 时间：2022-06-21 02:55

首先要弄明白你们的水费是不是物业收取 如果是物业收取的话你可以去找物业，停水时候物业写没写停水通知停水停电物业有义务公告通知业主，如果不是物业收取的的你也可以去找自来水询问是否通知物业停水如果通知了你可以以物业管理不到位 要求一定的赔偿