警惕,租房3大陷阱,房子不能租给哪些人

发布网友发布时间：2022-05-02 22:50

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热心网友时间：2022-06-28 01:14

租房3大陷阱
陷阱一：假房东空手套白狼
陷阱二：网上房源信息与实际不符
陷阱三：合同陷阱
租房应警惕以下4种类型的房客：
1、开麻将馆、棋牌室的房客。有的人在小区里租了一整套房子，搬进来几张麻将桌，就能开一个麻将馆。而这种场所人流量极大，而且打麻将的人喜欢抽烟，这种活动非常容易对房屋造成危害。
2、用作公司员工宿舍的房客。有的小企业主或是餐馆老板，为了安置员工或服务员宿舍，也会选择在小区里租一套房。房屋住的人多，加上宿舍不同于自己家，都觉得维护公共环境是别人的责任，住户很不爱惜房子。
3、工作和收入不稳定的房客。在租房时，不能光看颜值，长得好看不代表这个人就靠谱。钱包才是检验靠谱的唯一标准。有稳定的工作和收入是按时交租金的保证。当然，现实中房东不可能要求房客出示工作证件和收入情况，但可以通过细致的询问得出判断。
4、言辞前后不一、信用不佳的房客。最重要的是防止房客利用住房做违法乱纪的事情。而有违法嫌疑的人，往往言辞混乱、表现紧张。编者建议房东，除了身份证，可以要求房客出示个人征信报告。因为空口无凭，个人征信报告最能体现一个人的信用。很多欠债的人最初都是从银行信用卡开始赖账。因此，若在个人征信报告上发现对方信用不好，你可以不租给他房子。当然，房客有权不出示个人征信报告，但房东也有权不把房子租给不能信任的人。