去银行贷款房屋抵押评估高于实际价值几倍犯法吗?

发布网友发布时间：2022-05-04 14:11

共3个回答

热心网友时间：2022-06-22 20:57

房产的评估值虚高实际价值几倍，涉嫌虚假评估，犯法与否，还要看其对社会的危害结果。就银行贷款对抵押房屋评估值的采信方式来看，首先是要有合法资质的第三方专业评估机构进行的评估，第二该机构的评估结果让银行觉得可以采信（因为银行也在长期的业务活动中对众多的评估机构比较了解，有的银行只选取几个认真、专业、诚实的评估机构进行合作或是只认可这些机构的评估），最后还有银行自己的经验判断，所以，这种虚高几倍的估值，正常的情况银行根本不会采信，只会是一张废纸，不可能造成银行贷款损失的结果。所以难以走到犯法的那个地步。但如果是银行工作人员参与其中，协助借款人做假获取银行贷款，或是银行工作人员授意虚高估值，人为便利贷款，如果被查出或是以后造成银行贷款损失，就可能会受到涉嫌诈骗银行贷款罪的指控。

热心网友时间：2022-06-22 20:57

银行不会轻易接收评估报告的。评估单位必须有资质，有信用，是银行认可的。

热心网友时间：2022-06-22 20:57

房屋的评估价值是由银行出面找的专业评估机构来做评估的，不是你申请多少贷款就能估值多少，所以题主所说的评估价值高于实际价值几倍的情况是不会出现的，万一出现了，也是银行和评估机构之间的事。而且对于评估价值，银行还要对其打折之后才可以得到这个房屋的最高可贷金额。

去银行贷款 房屋抵押评估高于实际价值几倍犯法吗?

去银行贷款房屋抵押评估高于实际价值几倍犯法吗?