物业公司是否有权停水停电

律师解答：没有。目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。

法律分析：物业公司无权停水停电。根据相关规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...

物业公司擅自停水停电违反了法律规定。从法律角度来说，物业公司只是受开发商或业主委托，负责对物业进行必要的管理。物业公司无权因业主欠缴或拒缴物业费而私自停水停电，这种行为构成了对业主的侵权。如果发现物业擅自停电，业主可以向相关部门投诉，要求物业恢复供水供电，并赔偿因此造成的损失。水、电是居民...

物业没有权利停水停电。如果业主因为某些原因不交纳物业费，物业采取了停水停电的措施对待业主，这是不合理的。根据相关的规定，如果业主不交物业费，物业公司可以向法院起诉，而不能停水停电。物业的职责和义务都有什么物业的职责：物业的职责和义务包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区...

无权。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业服务合同的双方当事人为业主与物业公司，两者处于不同的法律关系中。停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。即使在物业服务合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，...

律师解答：没有权利。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电...

该物业无权执行停水停电行为。根据我国现行法律条款，物业服务机构禁止采取停止供电、供水、供热以及供燃气等措施来催收物业费用。若业主未能遵守合同中的约定，逾期未支付物业费，物业服务方有权发出书面通知要求缴付；若通知发出后合理期限内仍未收到任何回应，物业服务方可向法院或仲裁机构提起诉讼请求。

法律分析：物业公司无权断水断电。物业管理公司没有权力限制业主的水、电供应;但有权暂时停止为欠费用户提供服务。如果是代收代缴卡式收费，则要及时交费或充值，以免自动停水、停电，造成不必要的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气...

不管在什么情况下物业管理公司都没有权利停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事...

根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。【法律依据...