买了套房子后来发现水管总是漏水这是谁的责任?

发布网友发布时间：2024-02-16 18:10

共5个回答

热心网友时间：2024-12-13 06:14

处理步骤如下：
1.房屋买卖合同已经生效并已经履行（付款了，做了房屋所有权变更登记），所以，房屋所有权现在是户主。
2.需要原来房主，其法律依据是房屋买卖合同。该合同如果没有无效或者效力待定的情况下，无权要求根据房屋买卖合同要求对方负违约责任或者赔偿责任。但房屋买卖协议另有规定除外。
3.所有权人因所有物造成侵权责任，应当由所有权人承担赔偿责任。
4.因此水管漏水应该有目前的所有人承担，也就是户主。

热心网友时间：2024-12-13 06:14

你好：
根据你说的情况，帮你分析如下：
1.房屋买卖合同已经生效并已经履行（你付款了，他帮你做了房屋所有权变更登记），所以，房屋所有权现在是你，对吧。
2.你要找原来房主，其法律依据是房屋买卖合同。该合同如果没有无效或者效力待定的情况下，你无权要求根据房屋买卖合同要求对方负违约责任或者赔偿责任。但房屋买卖协议另有规定除外。
3.所有权人因所有物造成侵权责任，应当由所有权人承担赔偿责任。
虽然很为你遭遇感到无奈，但是，于法不能帮你解决。
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热心网友时间：2024-12-13 06:15

屋内的水管是你的责任，只能自己维修

热心网友时间：2024-12-13 06:15

开发商对房子的维修是有质保期的，一般水管是三年

你买的是二手房，只能自己修了

热心网友时间：2024-12-13 06:16

应该是预埋管漏水，找队伍自己修一下把。