二房东开税票怎么交税金

发布网友 发布时间：2022-05-03 09:47

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热心网友 时间：2023-10-19 21:20

1、税官说法：部分业主由于无暇管理自己的物业，为了避免物业租赁管理上麻烦，就以相对较低的价格出租给公司或个人，这类公司或个人俗称“二房东”，“二房东”代业主管理物业出租事宜，并定期向业主支付租金。

2、“二房东”再以较高的价格转租出去，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”;对于转租业务，税法并没有规定可以按差额征税。

3、故对“二房东”租金收入应按“服务业——租赁业”税目按租金收入全额征收营业税，支付给业主的租金或其他费用不能扣除。

热心网友 时间：2023-10-19 21:20

你不用交房产税，房产税是向产权所有人征收的一种财产税，由你的房东交。你应该按租金交营业税中服务业（租赁业）交转租收入的5%的营业税就行。

热心网友 时间：2023-10-19 21:21

租房合同税票一般是地税开具的普通*，不可以抵扣。如果是**的话，才可以。
你可以请房东开10租凭*，抬头写第三方，五万你自己公司开，服务*，对公租赁税率是20%，对个人50%，具体还是以你们当地税务局规定，可以打12366咨询比较妥当。

热心网友 时间：2023-10-19 21:22

如房东（国有单位）把房子10万租给我公司，我公司再15万租给别人。那么我的房产税怎么缴呢？——你不用交房产税，房产税是向产权所有人征收的一种财产税，由你的房东交。

我按15万缴还是10万缴房产税？还是按差额5万元缴？——按15万缴

房东给我的税票能抵扣吗？——不能

税率是多少？——综合税率5.65%。营业税5%；城建税（*+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%；教育附加费（*+营业税+消费税）纳税额*3%；地方教育费附加（*+营业税+消费税）纳税额*2%；防洪护堤费（*+营业税+消费税）纳税额*1%。 各省之间稍有差别。

热心网友 时间：2023-10-19 21:20

1、税官说法：部分业主由于无暇管理自己的物业，为了避免物业租赁管理上麻烦，就以相对较低的价格出租给公司或个人，这类公司或个人俗称“二房东”，“二房东”代业主管理物业出租事宜，并定期向业主支付租金。

2、“二房东”再以较高的价格转租出去，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”;对于转租业务，税法并没有规定可以按差额征税。

3、故对“二房东”租金收入应按“服务业——租赁业”税目按租金收入全额征收营业税，支付给业主的租金或其他费用不能扣除。

热心网友 时间：2023-10-19 21:20

你不用交房产税，房产税是向产权所有人征收的一种财产税，由你的房东交。你应该按租金交营业税中服务业（租赁业）交转租收入的5%的营业税就行。

热心网友 时间：2023-10-19 21:20

1、税官说法：部分业主由于无暇管理自己的物业，为了避免物业租赁管理上麻烦，就以相对较低的价格出租给公司或个人，这类公司或个人俗称“二房东”，“二房东”代业主管理物业出租事宜，并定期向业主支付租金。

2、“二房东”再以较高的价格转租出去，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”;对于转租业务，税法并没有规定可以按差额征税。

3、故对“二房东”租金收入应按“服务业——租赁业”税目按租金收入全额征收营业税，支付给业主的租金或其他费用不能扣除。

热心网友 时间：2023-10-19 21:21

租房合同税票一般是地税开具的普通*，不可以抵扣。如果是**的话，才可以。
你可以请房东开10租凭*，抬头写第三方，五万你自己公司开，服务*，对公租赁税率是20%，对个人50%，具体还是以你们当地税务局规定，可以打12366咨询比较妥当。

热心网友 时间：2023-10-19 21:20

你不用交房产税，房产税是向产权所有人征收的一种财产税，由你的房东交。你应该按租金交营业税中服务业（租赁业）交转租收入的5%的营业税就行。

热心网友 时间：2023-10-19 21:21

租房合同税票一般是地税开具的普通*，不可以抵扣。如果是**的话，才可以。
你可以请房东开10租凭*，抬头写第三方，五万你自己公司开，服务*，对公租赁税率是20%，对个人50%，具体还是以你们当地税务局规定，可以打12366咨询比较妥当。

热心网友 时间：2023-10-19 21:22

如房东（国有单位）把房子10万租给我公司，我公司再15万租给别人。那么我的房产税怎么缴呢？——你不用交房产税，房产税是向产权所有人征收的一种财产税，由你的房东交。

我按15万缴还是10万缴房产税？还是按差额5万元缴？——按15万缴

房东给我的税票能抵扣吗？——不能

税率是多少？——综合税率5.65%。营业税5%；城建税（*+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%；教育附加费（*+营业税+消费税）纳税额*3%；地方教育费附加（*+营业税+消费税）纳税额*2%；防洪护堤费（*+营业税+消费税）纳税额*1%。 各省之间稍有差别。

热心网友 时间：2023-10-19 21:22

如房东（国有单位）把房子10万租给我公司，我公司再15万租给别人。那么我的房产税怎么缴呢？——你不用交房产税，房产税是向产权所有人征收的一种财产税，由你的房东交。

我按15万缴还是10万缴房产税？还是按差额5万元缴？——按15万缴

房东给我的税票能抵扣吗？——不能

税率是多少？——综合税率5.65%。营业税5%；城建税（*+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%；教育附加费（*+营业税+消费税）纳税额*3%；地方教育费附加（*+营业税+消费税）纳税额*2%；防洪护堤费（*+营业税+消费税）纳税额*1%。 各省之间稍有差别。