请哪位帮我算一下我的房贷月供对不对,贷款金额22万,贷款期限10年的,月...

发布网友发布时间：2024-02-13 21:43

共3个回答

热心网友时间：2024-03-05 09:57

是2564.60元没错，如果你是第一个月还款2640.81元的话问题可能处在了银行利率上调了，每年元月1号银行利率都会微调，如果你是第一个月还款还有一种可能性你的贷款在2011年12月底前审批下来不足月的贷款是按天走的，应该是两种情况撞车了，以后从次月开始就正常了，建议你在看看你次月和第三个月的还款金额就知道是怎么回事了！
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热心网友时间：2024-03-05 09:53

你执行的是基准利率上浮10%计算，现行基准利率是7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
22万10年(120个月)月还款额:
220000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=2640.81元
说明:^120为120次

热心网友时间：2024-03-05 09:54

你的是上浮10%的，也就是7.05*1.1=7.755。“（我们那得利率是7.09）是7.05”，人民银行公布的。

很简单，你的基准利率上调了。