自然资源价值及评估方法
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发布时间：2022-05-03 11:01
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时间：2022-06-19 06:25
(一)成本核算法
自然资源价值评估的成本核算法是对于可开发为市场销售的资源产品的自然资源而言，根据资源产品开发和自然资源保护过程中的资本、劳动和土地成本推算自然资源产品、自然资源资产和自然资源价值的一种方法。成本核算法源于会计中的成本核算，也称为成本效益法。
(二)市场价值法
自然资源价值评估的市场价值法相当于一般商品的价值确定，当一些自然资源(如土地资源)本身为商品，且已经形成交易市场、具有较大的交易量和明确的市场交易价格的情况下，根据资源市场的交易价格及其规律，评估确定自然资源的价值的方法。市场价格法是经济学中最为成熟的价值评估方法，此种方法应用于自然资源的价值评估时，由于资源的地域差异和资源质量的非完全均等性以及市场价格的形成时间与评价时间的不同性等，在根据市场交易价格评估资源价值时，通常要对资源的市场价格进行一系列的修正，如地域修正、质量修正、交易情况修正、时间修正等。
此外，由于自然资源的长期或短期稀缺性以及资源所有权的垄断性、自然资源开发利用的影响的巨大性等原因，自然资源的开发利用在各国均受到各种各样的约束和*，完全自由的资源市场是不存在的，因而资源市场上的价格往往与其价格之间存在较大偏差也就是必然的结果，马克思所描述的那种价格围绕价值上下波动的前提在资源市场中是打了较大的折扣的。因此，运用市场价值法评估自然资源的价值难以保证评价结果的准确性，这也是此种方法运用于自然资源价值评估的最大缺陷。
(三)假设市场法
假设市场法也称假想市场法，它是在对某些既无市场产品也无产品市场的资源的价值进行评估时，评估者构建一个虚拟的产品市场，既有自然资源的产品供应，也有产品的需求人群，所有的假想产品需求者对这种假想的自然产品进行报价，从而形成产品的假想市场价格，根据这一假想的市场价格来估算自然资源的价值的方法。由于该种方法以假想需求者的意愿价格调查为基础，因此这种方法也称为意愿调查法。假设市场法是20世纪80年代开始盛行于国外，专门用于评价资源的环境价值的方法。该种方法基于福利经济学中福利变化理论，衡量福利变化的基本指标是消费者剩余，消费者剩余是消费人购买中得到的剩余的满足，等于所愿意支付的价格和实际价格之差。以消费者剩余衡量的福利变化有四种情形：补偿变化、等价变化、补偿剩余和等价剩余，其中补偿变化和等价变化经常用来计量支付意愿和接受补偿意愿。当价格下降时，补偿变化是为获得新的较低价格下的购物数量的最大支付意愿，这一支付等于价格降低的好处，使新价格下个人福利不变；当价格上升时，补偿变化为防止福利变化个人愿意接受的补偿。等价变化表示为放弃一个计划的价格下降，个人愿意接受的补偿，或者为停止一个计划价格上升，个人愿意支付的价值。
由于各种方法均存在着或多或少的不足或制约因素，在长期研究的基础上，部分学者提出了一些资源价值评估的新方法，这些新方法主要有影子价格法、非平衡态经济热力学方法、资源物理学方法等。
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时间：2022-06-19 06:26
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