盖的房子主体封顶之后,还会烂尾麽?需要多少资金能盘活?

房子封顶了烂尾的可能性不大。房子封顶了就意味着整个主体结构已建造完毕，后续是整个小区内部的装饰。比如，要进行小区的绿布绿化，或通水通电通燃气，房间内部进行装饰等。如果开发商资金雄厚，有后续资金的注入，烂尾的可能性比较小。什么是楼盘封顶，封顶之后还有什么工作 1、什么是封顶 所谓封顶就是楼房...

作为上海信浦钢结构工程有限公司的一员，我们致力于提供全面的钢构房完整方案。我们集设计、制造、安装于一体，采用高强度H型钢、门式钢架等优质材料，确保结构稳固、安全可靠。我们的方案注重施工效率与成本控制，同时兼顾美观与实用，满足各类建筑需求。从工业厂房到多层停车场，我们都能提供定制化的解决方案，为客户创造最大价值。　　上海信浦钢结构工程有限公司，设计安装一体化方案，秉承"客户为本"的原则，提供钢结构，网架建筑设计 制作 设计全程一体化方案。丰富的施工经验，完善的保修服务，解决客户后顾之忧

烂尾不烂尾是由开发商手里的钱来决定的，和房子有没有封顶无关，房子封顶后烂尾的情况也很常见。只能说是封顶后烂尾的房子更好盘活一些，房子主体已经建好后，盘活所需要的的资金会少很多，但依旧会影响入住。烂尾的风险很多期房都存在，规避烂尾楼应该从开发商方向考虑，而不是房子。525d6ced517f66e11...

盖的房子主体封顶之后，也有可能是会成为烂尾楼的，因为房子附近之后还需要相当一部分资金来完成二次结构， 这个时候如果没有资金的话当然会成为烂尾项目

可以按照合同约定追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任。烂尾楼的出现多半是因为资金链条断裂，工程未完，这个时候开发商已经拿不出钱来继续修建房子了，这才导致楼盘停工无法再建。在烂尾后购房者要注意分析具体情况再决定是否要退房，开发商已经没钱的情况下，退房也难拿到钱。房子烂尾处理办法：1、购...

房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。一、房子备案了烂尾怎么办?如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给...

房屋建造的规定要求，这些都是接手人需要承担的风险之一，所以说在面对这么大的风险的情况下愿意接手的人很少，就算接手了也不一定能够盘活烂尾楼，这也是为何烂尾楼多年没人管没人问的主要原因。最后：我在看房子的时候就害怕遇到这种烂尾房，所以在买房子的时候真的是要精挑细选，仔细再仔细！

如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于...

从理论上来讲,购房者的预付款可以满足相关项目完工,因此如果此《办法》能够有效执行,那么烂尾楼情况将大大减少甚至杜绝。然而现实情况是,预售资金被挪用在房地产行业是较普遍的现象。泰禾北京院子二期之所以无以为继,其原因就在于业主们的首付被挪作他用。王先生对第一财经表示,泰禾不仅挪用了首付款,甚至还想继续挪用...

大家要明白一点,楼盘烂尾后牵扯到的关系就多了,购房者、开发商、地方政府、银行等。而想要完美的解决这些问题,只有足够的资金才有可能,毕竟楼盘虽然烂尾了但是土地按照法律来讲还是属于开发商的。生活中就遇到过这样的例子,2016年房地产市场火热的时候,一些濒临破产的房企因为土地本身增值就赚的盆满钵满。也就是说在...

对那些成为烂尾楼的楼盘来说，如果能够采取有效方法的话，我们需要尽可能正常建设这些楼盘，同时也需要帮助业主追回被挪用的资金。对于银行来讲，银行本身需要按照工程进度来给开发商批款，如果银行没有遵守相关规定的话，以后也需要对自己的行为负责。对于广大业主来说，业主想要获得房产的心情可以理解，但...