房产证上的名义可以随意变更吗?

发布网友发布时间：2024-02-16 13:08

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热心网友时间：2024-11-03 07:49

　　房产证上的名字不可以随意变更的。\x0d\x0a　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是房屋产权的合法有效证明。\x0d\x0a　　房产证上的名字必须有合法有效的理由（如因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移），并经法定程序才可以进行变更。\x0d\x0a　　《城市房屋权属登记管理办法》\x0d\x0a　　第四条国家实*屋所有权登记发证制度。\x0d\x0a　　申请人应当按照国家规定到房屋所在地的*房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。\x0d\x0a　　第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。\x0d\x0a　　依法登记的房屋权利受国家法律保护。\x0d\x0a　　第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。\x0d\x0a　　申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。