完工验收与竣工验收的区别
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发布时间：2022-05-03 11:55
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时间：2022-06-19 17:46
1、要求不同
完工检验又称最后检验，是指在某一加工或装配车间全部工序结束后的半成品或成品的检验。
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容。
2、规定不同
完工检验必须严格按照程序和规程进行，严格禁止不合格零件投入装配。只有在程序中规定的各项活动已经*完成，以及有关数据和文件齐备并得到认可后，产品才能准许发出。
竣工验收需要建设单位已取得*有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
3、目的不同
完工检验是全面考核半成品或成品质量是否满足设计规范标准的重要手段。由于完工检验是供方验证产品是否符合客户要求的最后一次机会，所以是供方质量保证活动的重要内容。
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
参考资料来源：百度百科-工程竣工验收
参考资料来源：百度百科-完工检验
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时间：2022-06-19 17:47
1、交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。
2、竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。
3、二者明显区别是:
1）时间上交工验收在前，竣工验收在后；
2）从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由*相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；3）性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种*管理机构行为。
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时间：2022-06-19 17:47
2、竣工验收是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收，合格后并取得相关资料（可以办理决算及竣工资料移交）。
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时间：2022-06-19 17:48
竣工验收备案，是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、*消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
根据《合同法》第279条规定， 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。《建设工程质量管理条例》16条明确，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。因此，竣工验收的实质是建设单位等平等地位的合同主体基于法律规定及合同约定，自主进行的是否全面履行合同义务、建设工程质量是否符合合同约定的一种确认行为。而竣工验收备案，根据《建设工程质量管理条例》第46条和第49条规定的理解，竣工验收备案是建设行政主管部门对建设工程质量进行监督管理的一种制度。那么，工程完工后交付使用，是以竣工验收为基准还是以竣工验收备案为基准，我国法律有明确规定，《建筑法》第61条规定，建筑工程竣工合同后，方可交付使用。因此，建设工程交付使用的条件是竣工验收合格，并非通过竣工验收备案，即竣工验收备案不是交付使用的必备条件。当然，如果合同约定将竣工验收备案作为交付条件也是允许的。
综上，竣工验收在建设工程质量的实体认定上具有决定性的意义，其也是竣工验收备案的前提和基础。
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时间：2022-06-19 17:49
