老人去世名下的房产怎么办

发布网友发布时间：2022-05-03 12:19

共5个回答

热心网友时间：2022-06-19 23:28

如果老人有合法意愿，该房产作为遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产。
法律分析
而遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。如果继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者*被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

热心网友时间：2022-06-19 23:29

老人去世后，其名下的房产需要进行产权确认，看是否有房产共有人，如果有共有人就要进行划分，属于死者的那部分作为遗产进行继承。如果老人立有遗嘱，涉及房屋继承的，按遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承处理。房产继承可以通过出售房屋然后继承售房款，也可以协商对房产进行按份共有。

热心网友时间：2022-06-19 23:29

老人去世后，老人名下的房产如果有有效遗嘱则按遗嘱办理，没有遗嘱的则按照继承法的规定由第一顺延继承人来继承，没有第一继承人则由第二继承人继承，没有第二继承人则说明老人是孤寡老人，老人名下的房产则由街道或集体接管处置。

热心网友时间：2022-06-19 23:30

你好！我的继承法规定，配偶、子女、父母都为第一继承人，但是，配偶是第一顺位继承人，子女是第二顺位继承人，父母是第三顺位继承人。如果二老有一方去世，那么，房产顺理成章的就由配偶来继承，因为配偶是第一继承人的第一顺位继承人，如果老二全部去世，房产就由第一继承人的第二顺位继承人---子女来继承，如果二老身下无子女，就由第一继承人的第三顺位继承人----父母来继承，如果老人父母已经去世，就由第二继承人来继承，第二继承人指的是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

热心网友时间：2022-06-19 23:31

老人去世，其生前签订有赠与合同或者遗嘱的，按照合同或遗嘱办理。没有合同或者遗嘱的，按照法定继承的顺序继承，没有继承人的，收归国有或者集体所有。