买的商住两用的房子,都装修完了,物业要求在房间里装消防喷淋,哪位大神...
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发布时间：2024-02-17 02:31
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在质保期内归开发商负责，过了质保期归物业负责。你说的这个就是写字楼或者商住两用的公寓楼，各户室内的消防设备喷淋，烟感，消防广播都是跟物业消防中控室接了驳的，虽然在你户内，但这些消防设施其实属于公共设备设施，归物业统一管理，应该每年物业都要入户给你测烟感，每季度都得试试消防广播能不...
商住两用房的消防喷淋漏水谁负责赔偿2、找到负责的部门就好办了，要求他们赔偿就行
公寓式住宅室内是否要求安装喷淋设施你首先应当确认，你这个房子是否属于正常的住宅，是否是由商业变更为住宅的。如果原来是商业，设计上应当是有消防喷淋系统的，改成住宅后，有可能没有改动这部分。但是不管怎麽说，已经安装了的消防设施，如果你要改动的话，必须经过消防部门的认可和批准，才可以更改。个人建议：喷淋系统在住宅室内，意义不...
商住两用房装修报消防这种事情你还是要到物价局去。还一个建议你最好是找个消防专业施工单位，叫他一条龙给你做好，什么审批，报验全部交给别人。这样钱可能还要少点。本人从事消防工作5年。经验之谈。
二十七层商住楼,一二层商铺原有的消防喷淋,能拆除吗?可以，擅自拆除系统消防设施，轻则责令改正恢复原样，重则追究刑责，当然消防安检时也过不了检，可能还会约谈罚款，消防可是红线最好不要碰，如觉得碍事可协商整改。住两用房一般是商务型公寓，是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能...
现在买商住两用房有什么缺点么该消防标准规定，住宅只需设消火栓系统，商业营业厅和办公楼则还需按具体需要配置火灾自动报警系统和自动喷淋系统。从建筑装饰材料来说，办公楼的装修档次高，可燃物较多，电和天然气的用量较大，防火规范较住宅严格。因此，对于商住两用楼，如果开发商对其规划用途报建的是住宅，并按住宅消防标准审核，无疑...
写字楼装修工程消防手续申报不办理会影响什么?一、办公室装修消防喷淋的问题 在办公室装修改造前，通常整栋楼的消防改造已通过验收；物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了，直接装修便可，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要...
购买商住两用房有什么风险因为商住两用房一般都是设计成二层的，需要做楼板浇筑，而二楼的高度有限，其喷淋管道就会受到影响，特别是在主人家的身高大于1800mm的话，其喷淋的动线会影响使用，需要改动，而且有新建墙体的话，烟感喷淋的位置也是需要调整的。2、注意隐私性 商住两用房，楼下一般都是办公所用，或者是公共空间，而...
商住两用房是指什么 买商住两用房好不好买商住两用房好不好 1、商住两用房，不仅使其正常的生活因“商”而受到影响，而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊，这本身就是损害了 业主 的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素。2、商住两用楼存在安全及...
商住两用房买到后每年要交什么税1、商住两用房其土地性质一般都是为综合用地，这块土地既可进行商业房屋开发，同时又可以进行住宅开发，建成之后的房子要买属于商业房屋，要么属于住宅。这类商住两用房能够进行落户，主要还是要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用，如果是住宅则可以落户。如果房屋用途为商用，是不能落户的。2、不少人会将...
