现在办理商铺一手房契税都是多少
发布网友
发布时间：2022-04-21 06:47
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-18 13:02
【法律依据】
根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
热心网友
时间：2022-06-18 13:03
您好，您的问题我这里已经收到，正在为您分析问题，如果您有什么需要补充的问题，可以发给我，我好为您进行详细的回答！
一手商铺契税是3%。计算公式为交易价×3%。
契税税率为百分之三至百分之五。中国各地契税的征收，由央府确定一个上限，然后由各地根据自己的情况在央府规定的上限范围之内，因城征收。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。”“省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
所以说，这次的契税法，只是税收法定原则下的一个法律规定的程序化升级，但并没有改变内在的契税征收税率及各地因城征税的逻辑。
这是2021年最新的*规定
不动产登记簿应记载的事项包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;涉及不动产权利*、提示的事项等。
购买房产需要登记
这是相关登记规定
您可以详细描述一下，我好进一步为您分析！！！
祝您生活愉快，阖家幸福！麻烦给个赞，谢谢！
