问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

婚前房子离婚怎么分配

发布网友 发布时间:2022-04-21 06:58

我来回答

1个回答

好二三四 时间:2022-09-08 15:36

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:

(一)婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

(二)婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的,或者买房后没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产可以认为是双方的共有财产进行分割,分割方式按当时的出资比例。

(三)一人支付首付,婚后还贷在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

(四)婚前父母买房的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”因此,如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,没有明确的视为赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。

好二三四 时间:2022-09-08 15:36

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:

(一)婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

(二)婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的,或者买房后没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产可以认为是双方的共有财产进行分割,分割方式按当时的出资比例。

(三)一人支付首付,婚后还贷在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。

(四)婚前父母买房的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”因此,如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,没有明确的视为赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。

热心网友 时间:2023-09-24 19:49

如果是一方个人婚前全款购买的房子,那就是属于个人财产,与另一方没有关系,离婚时归个人所有。若婚前一方按揭买房,以个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在一方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于房产登记一方的个人财产,尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分算是共同财产,离婚时由房产登记一方给予另一方补偿。
  最高人民*关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民*可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
如果婚前房产离婚怎么分配

婚前房产离婚分配分为以下情形:1、方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、一方婚前以个人财产全额购房的,按个人财产处理。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的...

婚前房子离婚怎么分配

一、婚前房子离婚怎么分配1、婚前房子离婚分配方式如下:(1)婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产;(2)婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产;(3)婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、法律依...

婚前全款买的房子离婚后怎样分配

婚前全款买的房子,离婚后的分配:如果房产是登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,在离婚时由二人协议分割,协议不成的,法院依法作出判决。法院在判决过程中,如果双方都对房子主张所有权,且同意竞价取得的,则房产归出价更高的夫妻一方所有。如果房产只登记在购房人个人名下,则房产属于购房人...

离婚房子如何分配新的政策2024规定是怎样的?

根据新的政策规定离婚房子若是属于共同财产则需要协商后分配,若是不属于共同财产则由房屋的所有者自行决定是否进行分配。对于房屋属于共同财产的情形,通常是由男方或者是女方获得房屋的所有权,另一方获得相应的补偿价款。 一、离婚房子如何分配新的政策规定是怎样的?(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款...

离婚的婚前财产怎么分配的

相关的法律有规定,离婚的婚前财产是属于个人的,离婚时是不能进行分配的,另一种是男方婚前首付购买的房子,该房产登记在该男子名下,婚后,夫妻共同偿还贷款,这样的财产是属于男人的,女人只能得到偿还贷款的补偿。 一、离婚的婚前财产怎么分配的 婚前财产是不能进行分配的,夫妻可以约定婚姻关系存续...

婚姻法婚前财产离婚怎么分配

二、离婚时婚前财产怎么分割?1、有约定从约定,无约定从法定。我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)...

婚前一方贷款买房离婚后房子应如何分配

婚前一方贷款买房如果房产证登记了夫妻双方的名字,则由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果只登记了贷款方的名字,婚后共同还贷的,则房子属于产权登记方,共同还贷不成由获得房产的一方给予对方补偿。法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产...

房子结婚前买的离婚怎么分

根据情况而定。1.婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。2.婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。3.夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》(自2021年1月1日起废止)第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。

婚前买的房子车子离婚后怎么分

一、婚前买的房子车子离婚后怎么分1、婚前买的房子车子离婚后划分方式如下:(1)如果是一方婚前购买的,并且产权登记在一方名下,则属于一方的个人财产;(2)如果是双方婚前共同购买,产权登记在双方名下的,则房产属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。2、法律依据:《中华...

男方婚前买的房子离婚怎么分配

离婚关于房屋分割的规定(一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户...

离婚后婚前房产怎么分配 婚前房子离婚时怎么处理 婚前房财产离婚后如何分配 婚前协议离婚后房子归对方 婚前自己做的房子离婚了归谁 离婚时婚前房产怎么分 夫妻婚前房产离婚怎么分配 婚前买的房离婚会平分吗 结婚前有房子离婚后怎么算
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
做了好乱的梦,求解! ae缺少p1效果是要装什么插件? ...荣耀》中“网络诊断”居然可以测定酒店有无摄像头,这是好事吗? 七叶一枝花花苞里面的红米是什么 q了是什么意思? ...Q就可以,格式也没错,也只几十K,别人发给我都可以,哪里出问题了... 显的么说友Q在微 ?Q上新示怎让在说我空里动间的态不更好博 诺诗兰户外品牌怎么样 新隋唐英雄传张卫健萧妃是刘小庆吗 红尖椒和朝天椒介绍!红尖椒和朝天椒哪个辣? 我的如果在别人的手机上登录会看到我的聊天记录吗? 怎么样在自己的手机上查看微信的聊天记录 用我手机能看她手机微信聊天记录吗? 怎样可以用自己的手机间看到另一部手机的所有内容? 无锡市惠东物业清洁服务有限公司怎么样? 无锡北塘区交警大队怎么走? 二泉花园到惠东里小区多少公里 惠东那里拆迁的人怎么和拆迁办在打官司 无锡金海里小区会拆吗? 无锡高铁站下来到到惠东里怎么走? 无锡火车站到惠东里小区怎么走 无锡梁溪区山北惠东里锡航桥家舍1-4号楼有没有拆迁的规划 iphone没震动了怎么办 银行不给办储蓄卡说高风险 破碎钱银行不给换怎么办 17岁为什么银行不给办银行卡 怎样去银监会投诉银行不给办银行卡的 为什么银行不给放房贷了,背后究竟是因为什么 银行不给销户怎么办? 银行为什么不给外地人办卡 在别人手机上登录自己微信,能看到聊天记录吗 婚前买的房子离婚时要怎么分配 为什么别人能看到我手机的聊天记录 结婚前买的房子离婚后怎么分配? 梦见浜蹭汉鎴愭潃浜虹姱 婚前买房子离婚如何分配 房子婚前买的离婚后怎么分配 婚前买的房子离婚后怎么分配 结婚前买的房子离婚后怎么分配 婚前房子离婚了怎么分配 婚前购买的房子离婚后怎么分配 游戏多线程优化是什么意思?求科普 婚前房产离婚时怎么分割 婚前买的房产离婚后如何分割? 婚前购买的房子离婚时房子如何分配 婚前买的房子离婚后要怎样分配 离婚婚前房子怎么分配 婚前房产离婚怎么分 cpu多线程的优势