二手房买卖交易时收据的写法？
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发布时间：2022-04-21 06:33
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时间：2023-07-08 16:55
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时间：2023-07-08 16:55
关于收据的规范写法：
1、标题为收据；
2、内容为今收到某某人某某地址房产的全额购房款多少元人民币（钱数先大写，再小写）
3、落款：收款人某某（本人签字 按手印）收款日期；
4、最后，在收据下方写下收款人身份证号。
扩展资料：
买卖二手房注意事项
（1）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
（2）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
参考资料：收据_百度百科
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时间：2023-07-08 16:56
一、模板：
收条
今收到XX购买XX市XX地房屋购房X(首付款、第一次付款、尾款等)款￥1500000.00（人民币大写：壹拾伍万元整 ），此据。
收款人或代收人：
时间
二、收据书写的基本要求：
一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。 另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
扩展资料：
注意事项
（1）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
（2）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（3）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
参考资料：百度百科：二手房交易
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时间：2023-07-08 16:57
二手房买卖交易收据时，分三次支付的购买写法：
（一）支付购房首付款
收据
今收到xxxx（买方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxxxxx， 支付首付购房款人民币:¥ xxxxx。大写(人民币)xxxxxx元整。该房屋坐落在 xxx ，（详细地址）双方无异议！
收款人：xxx（卖方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxx
收款日期：二〇一九年 月 日
（二）支付购房中期款
收据
今收到xxxx（买方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxxxxx， 支付中期购房款人民币:¥ xxxxx。大写(人民币)xxxxxx元整。该房屋坐落在 xxx ，（详细地址）双方无异议！
收款人：xxx（卖方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxx
收款日期：二〇一九年 月 日
（三）支付购房尾款
收据
今收到xxxx（买方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxxxxx， 支付尾款购房款人民币:¥ xxxxx。大写(人民币)xxxxxx元整。该房屋坐落在 xxx ，（详细地址）现房屋买卖的房款已全部结清,双方无异议！
收款人：xxx（卖方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxx
收款日期：二〇一九年 月 日
热心网友
时间：2023-07-08 16:57
其次正文内容要包含：今收到（买方名称），身份证号（）支付的购房款（小写），（大写）元整，购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。（卖方）已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。双方无异议！
收款人：xxx（卖方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxx
付款人：xxx（买方），身份证号： xxxxxxxxxxxxxxx
收款日期：二〇一九年 月 日
