房子备案表有什么用.?
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发布时间：2022-04-21 06:37
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热心网友
时间：2023-06-30 11:44
商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查。
对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
扩展资料
出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：
（1）房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）；
（2）《房地产租赁合同》一式四份；
（3）出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；
（4）承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。
参考资料来源：百度百科-房屋备案
热心网友
时间：2023-06-30 11:45
商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查。
对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
扩展资料
商品房备案注意事项
1、商品房预售合同备案，是房地产的开发企业在取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，并在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，交由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门去申请办理商品房预售合同备案手续。
2、商品房备案时商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上*房产管理部门和土地管理部门去登记备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上*房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
商品房销售时进行商品房销售备案登记是对双方的保证，可以保证双方的利益，也可防止有些开发商恶意，扰乱市场。
参考资料百度百科-房屋备案
热心网友
时间：2023-06-30 11:45
一般 一个月以内都要去备案。 你拿给别人做财力证明 就有点危险了
如果他有债务的话 你的房子就要给他做抵押了 最好别搞这样的事
热心网友
时间：2023-06-30 11:46
国家这样规定,正是为了保证购房者的权益：证明房子是你的了,开发商与购房者的手续都齐备且合法.
不合法的房子,比如,小产权房,想办备案都办不了的，以后一旦交易什么的出现纠纷，不受法律保护.
所以,你放心办理备案吧,正规的开发商和银行,是不会把你的备案表拿去乱用的.
热心网友
时间：2023-06-30 11:46
