为什么美国的LEED认证在中国不适用?
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发布时间：2022-05-06 02:10
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时间：2022-06-28 12:41
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design 能源与环境设计先锋）自称是一个绿色建筑评价体系。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑委员会建立并于2000年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。
然而，根据建筑业咨询公司提供的数据表明，中国北京地区的一个项目申请LEED-NC（新建筑）认证，需要付给咨询公司设计方案审核和施工方案审核咨询费共计约人民币40万-60万元不等，另需要支付15000美元-45000美元不等的LEED项目注册费用，同时还要支付设计审核费每平方英尺0.04-0.045美元以及施工审核费每平方英尺0.01-0.015美元。整体算下来，一个项目认证花费百万是常有的事。而建造和认证绿色建筑高昂的成本，也毫无疑问地将被转嫁到消费者头上。
另一方面，目前LEED认证的申请方式也并不严谨，甚至“不需要任何实地考察和评估”。只需要开发商通过网络递交各项申请材料，只要企业可以证明在实践中确实采用了相应的措施就可以申请了。因此，该体系最终认证授予特别看重的其实是一系列的纸面资料，包括证明文件、详细的面积计算比例、实物照片等。而对于能源消耗的审核，需要能源模拟计算报告书、建筑生命周期价值评估报告，以体现节能技术的效果——只要这些材料齐备，就可以获得相应的分数。美国绿色建筑委员会根本不会注意检查审阅，他们采取的方式是：抽查部分容易出现问题的得分点，再进行非常详细的检查。而LEED的一些条文设置只要购买了一些厂家的“绿色产品”，就可以得到分数。
说白了LEED就是一个无耻的敛财机构。其敛财手段主要是两方面：一是收取开发商的各项费用；二是强迫开发商采购其关联企业的所谓“绿色产品”获得利益输送。
