买个70万的新房子要交多少税钱

发布网友发布时间：2022-05-06 01:51

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热心网友时间：2022-06-28 12:00

首套房，不低于首付30%，即首付要高于30%
90平米以下契税1%，及不低于21万

热心网友时间：2022-06-28 12:00

付费内容限时免费查看回答买70万的房子要缴纳的税费：

第一、买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3%至5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5%至2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%。

第二、基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2%至3%，大多数地方是2%。

2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

第三、规费

1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

第四、如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2%至0.5%。

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。

以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

热心网友时间：2022-06-28 12:01

个人观点：
我国现行的*规定：个人购买住房只用交契税，而契税的税率是3%。下面我以贵州省个人购房子交契税为例：
1、首次购房子，面积小于90平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1%的契税；
2、首次购房子，面积大于90而小于144平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1.5%的契税；
3、其他大于144平方的住房和商业用房的，全部执行3%的税率。
回到你的问题：关键地方：
第一，是否是首次购房
第二，你所在地对普通房子的规定如何（也就是以多少平方的房子为普通房）
希望对你有用！