外籍在北京买房需要注意什么?
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发布时间：2022-05-05 22:59
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时间：2022-06-28 06:35
外国人如何在北京买房
1需要先了解清楚她的护照是否是临时的，如果只是临时护照是不能在京购房的。
如果不是临时护照可以持护照、在京居留证、业主的身份证及产权证复印件去恒基中心办理外国人在京购房审批手续。
2.如是在京工作满一年的外国人,需拿护照原件（复印件）、就业证原件（复印件）2张2寸浅蓝底色照片、北京住宿证明（驻地派出所办理）去北京市出入境管理处办理。
如果在京工作的外国人,去劳动局办理就业证.
如是在京学习的外国人也是需上述资料去北京市出入境管理处办理，但是因为学生没有就业证，所以把就业证换成在校证明（由学校办理）就行了.
3.外国人在京购房的相关*细节:
第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往*通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，递交材料由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
附：北京市涉外审批办公室(隶属北京市*外事办公室 )
