我的车在小区楼下被粘了口香糖,但是小区因为刚落成,没有规划停车位,都是业主随意停的.请问物业该负责么?

发布网友发布时间：2022-05-05 23:03

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 22:34

小区刚建成，物业管理制度和管理设施可能还不够完善和健全，那物业还不能完全起到监管作用，物业也为你付不了责，因为设施是开发商建设的。相关责任具体还得看约定和协议（开发商承诺的）。
你买房如果是1期，就要看1期交房时，1期的房子、绿化、公共设施、物业设施等方面交房时是否达到承诺和协议的标准。如果在1期交房时间已到，相应辅助设施还没达到交房要求，可拒绝交房，也就是不要在接房通知上签字，这样如果工程延期你就可以按《商品房购销合同》有关延期交房处理方法要求开发商赔偿。
就是相关设备设施完备了，物业按规定巡逻，监控设备完善，保安人员无失职，物业也是没有责任的。物业保安只能起到维护、防范、防患、应急等作用，任何物业都是不可能绝对保障的，因为不可能做到。小区所有住户、小车、摩托等等，物业不可能都派人守着，所以出现问题是难免的，主要是看物业和保安本职工作是否到位，管理制度和监控设施是否齐全，反之物业就有责任了。。一般小问题，物业会处理，稍微大一点，物业会承认错误和失职，一般不会去赔偿，特殊情况赔偿得看双方协商结果。

热心网友时间：2023-10-09 22:34

看看物业服务合同，里面有没有停车方面规定，一般物业公司只是提供车位，不负责车辆保管，如果收取了停车费，或者票里面没有注明只是提供车位，不负保管责任的，都可以找物业公司谈谈，另外可以投诉的形式告诉物业公司，要求其增加夜间巡视，减少车辆认为划伤损坏。

热心网友时间：2023-10-09 22:35

物业有义务保护业主财产安全，必要时，业主可以主动要求