物业费跟电梯卡绑定合法吗

发布网友发布时间：2024-03-26 20:09

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热心网友时间：2024-04-20 07:41

物业费与电梯卡绑定在法律上并不被认定为违法，但是这种做法是违规的。
物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消费者协会维权。
根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物的共有部分享有权利，包括对公共区域的设备设施的处分和收益权利。物业公司以不交物业费为由限制业主使用电梯，甚至包括已交费业主，这种做法侵犯了业主的合法权益。如果物业公司坚持这种做法，业主可以通过业主委员会与物业协调，或者向房产局物业管理部门投诉，甚至可以通过消费者协会来维护自己的权益。
物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；
业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。
综上所述，物业费与电梯卡绑定在法律上并不被认定为违法，但是这种做法是违规的。
【法律依据】：
《物业管理条例》
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。