小产权房水电开户需要什么材料?

发布网友 发布时间：2022-05-06 00:32

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热心网友 时间：2022-06-28 09:48

小产权房可以水电开户。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
产权区分
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：
1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇*发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。

热心网友 时间：2022-06-28 09:48

应该是购房合同，或是房产证，可能还需要土地使用权证，以及自己的身份证，银行卡等。

热心网友 时间：2022-06-28 09:49

付费内容限时免费查看回答你好，小产权水电开户需要8000元左右。

在我们长春当地，小产权的房子的水电开户费用，需要交纳8000元，然后才能进行水电开户。

水电开户费需要根据当地的收费标准而定。现在房建设收费项目已将水电收费并入城市基础建设配套费，水电表费用会计入到房地产的建设成本，由于各地区及各城市的经济水平不同，各开发商选择的建房位置或者是自建房屋等原因，收取的费用是有很大差距的。

热心网友 时间：2022-06-28 09:50

【关于供电】如您是广东电网公司服务范围内的客户，办理小产权房新装所需资料如下：
1、客户身份证明资料；
2、如需办理银行代扣，还需提供交费资料；
3、如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书；
4、整体建筑获得规划许可证；
5、每套住宅单元具有永久性隔断墙面并取得镇级及以上*规划部门出具同意报装用电的证明文件；
6、如有专变及相关的供电设施资产,产权方出具将资产无偿移交给供电部门的证明文件。
所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。办理业务时，居民客户需在“用电业务单”上签名确认，企事业单位客户须在“用电业务单”加盖公章。
不同城市存在资料差异，具体资料请以工作人员告知为准。
办理途径：
微 信关注“南方电网95598”公众平台＞我的用电＞业务办理＞用电申请＞选择需要办理的新装业务类型后按照提示填写基本信息提交即可。
完成报装申请后，供电部门将会安排工作人员与您预约上门服务时间，完成现场勘查并收集办理资料后就可为您装表送电。
希望我们的回答能对您有所帮助。