...物业表示收房等同于入住,要求缴纳增值服务费,否则不给钥匙?_百度知 ...

发布网友发布时间：2024-03-30 22:21

共2个回答

热心网友时间：2024-10-09 11:24

开发商在交房形式上是多种多样的。如有的给予一个月或者三个月的装修期，这个期间不仅不收物业费，而且水电费也是减免的。有的则是从交钥匙就开始计算物业费，也就是交了钥匙，等同于业主入住了。
但这个所谓的“增值服务费”则是闻所未闻！不知道是物业公司给予了业主超值服务，还是业主的房屋增值了。
对于物业公司超出业务范围的服务，收费是正常的。如帮助业主清运装修垃圾，帮助业主搬运装修材料等，就可以向业主收取费用。如果物业公司只是提供正常的服务，业主房屋增值，就与物业公司毫无关系。物业只能按照当地物价部门核定的收费标准进行收费，超出核定标准以任何名义进行的收费，业主都可以拒交这个费用。

热心网友时间：2024-10-09 11:26

收房开始就要交纳物业费，是对的。法律规定，前期物业合同或业委会签订物业服务合同后，业主仅以其自身不需要或未享受到服务而拒绝交费的，不予支持。
道理也很简单，好比你租房子，房东已经把房子钥匙给你了，你因为自身原因没有实际居住，这并不是你免除房租的理由