我买的二手房,卖方不同意卖了,但是我交了8000元订金,订金收据是卖方签的...

发布网友发布时间：2024-03-30 19:20

共5个回答

热心网友时间：2024-04-15 04:14

一、买卖不成，是不能收中介费的，这是合同法和中介操作都规定的。
二、你们的《买卖合同》上应该有违约的条款，按一般最低标准，你应该要拿回16000元。
三、你就按上述两项以起诉中介为第一被告，连带起诉卖方人。可以通过法律途径要回。关键是你要有证据——签订的《中介合同》和《买卖合同》，订金收据也是证据。

热心网友时间：2024-04-15 04:21

那要看定金协议上是怎么写的了，如果有相关的违约赔偿的话就可以通过法律途径要回甚至双倍要回。我是做二手房的，一般正规定金协议上都会有违约赔偿条款的。

热心网友时间：2024-04-15 04:18

原则上讲如果买卖不成交中介方不能收取费用的如果收取那么也是收取违约方的你的定金完全可以要回的

热心网友时间：2024-04-15 04:14

如果你当时交的是订金（确定不是定金）的话，肯定可以通过法律途径要回来的。订金他们没有权利扣除的。

热心网友时间：2024-04-15 04:21

如果只是交了定金8000元，没有进行贷款评估的话，中介应该全额退还8000元定金。
如果已经进行贷款评估的话，中介可能会让您承担评估费用，但是中介必须出示相关费用的证明。
不过通过你说的情况，应该还没有签合同吧，中介无权自行扣除4000元的中介费。而且这8000元是定金，中介费应该由违约方承担！