板楼最高可以建多少层

发布网友发布时间：2022-05-05 19:30

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热心网友时间：2022-06-27 23:50

　　各地的规范不同，以北京的为例，最高可建14层，但是板楼一般建筑层数不会超过12层。

　　板楼的优点：

　　1、南北通透
　　板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
　　2、均好性强
　　眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
　　3、成本不高
　　通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
　　4、使用率高
　　板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

热心网友时间：2022-06-27 23:50

18层

热心网友时间：2022-06-27 23:50

是可以有18楼的呀