板楼 塔楼 毛坯有什么区别 哪个好

发布网友 发布时间：2022-05-05 19:30

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热心网友 时间：2022-06-27 23:50

塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。塔楼比较高、比较方。板楼比较矮、比较长。毛坯房又被称为初装修房，这类的房子室内只有门框没有门，墙面与地面仅做基础处理而未做表面处理，卫浴间内也没有任何设备，只有出水、排水的接口，厨房内通常只有洗刷盆和变通水嘴，室内无任何灯具，只有电线接口，需要业主通过装修后才能入住。塔楼和板楼和毛坯之间的区别很明显，但如果非要比较哪个更好，只能说因人而异，不过出于价格的主导，塔楼的特点是价格相对，但板楼的均好性优于塔楼。

热心网友 时间：2022-06-27 23:50

可以这么理解
1、板楼一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼
2、塔楼一般是高层或者超高层，一般一梯N户，户型各式各样
3、毛坯就是住宅在交付的时候是清水房，四白落地，毛坯是针对于精装修而言，不管板楼、塔楼都有毛坯或者精装修
4、一般来说板楼比较好，楼层少、一般一梯两户，户型南北通透

热心网友 时间：2022-06-27 23:51

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显"细长"。
毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴；无灯具，只留电线接头；无阳台封窗。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。毛坯房推出后，曾在楼市风靡一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购房者带来诸多不便和苦恼。为此，近两年来，北京、上海已全部取消毛坯房销售，实行新建住房一次性装修。
板楼和塔楼是同一类概念，而毛坯是对房屋装修程度的一种定义。