...如果开发一个20万平方米的高端的住宅社区,大概周期是多少年?_百 ...

发布网友发布时间：2024-03-19 05:38

共2个回答

热心网友时间：2024-07-18 12:37

如果是仅谈施工，资金到位的话，从勘察设计到建成，2年足矣
房地产公司的话，就要考虑多啦，最根本的还是利益最大化的问题，成本投入由于市场的波动会有不同的变化，因而要协调好施工，设计，勘察，监理的关系，一般情况下不会两年内全部盖好的，时间短，成本高，一般在3年左右。

还有就是开发问题，其中包括分期销售，房地产公司也不会一次性把房子都卖了，还要根据城市房地产概况，该项目位置，实际情况等，分期销售，而且你所谓的高端住宅，其去化周期比普通住宅就要长一些，一般都能卖个2-3年的，项目特别好，卖的时间更长，所以你要根据实际情况做更为准确的判断。现在有的项目开始打好地基就准备销售了，你也要观察下工程进度，有的地方只有封顶才能拿到预售许可，各个地方不一样.....希望能帮助你，手打的~~~

热心网友时间：2024-07-18 12:34

这个主要看你资金实力了，资金到位2年多不到三年就可以，资金没那么充足时间就不好说了