妻子代丈夫签字卖房的合同是否有效

发布网友发布时间：2022-05-05 21:17

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热心网友时间：2022-06-28 03:04

法律分析：妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。

法律依据：《最高人民*关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民*不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民*应予支持。