出售的房屋外有坟头是否属于重大瑕疵？卖房人是否应该告知？

发布网友发布时间：2024-03-01 17:05

共5个回答

热心网友时间：2024-03-24 10:31

到我们的日常生活中，人们都会为了追求自己更高的生活品质而奋斗。然而在人们生活中，最重要的就是买车买房，因为有了房就有了归属，所以说房子在人们心目中占了很大的比重也是非常重要的，但是在买房的过程中有非常多的坑。因为房子的特殊性，所以说房子也会有很多影响它价格的因素，然而地段是影响房子最主要的因素，因为地段的好坏标志着房子是否可以更便利，在网络上有出售的房屋外就有坟头，网友不禁发出提问，那么像这种屋外有坟头的房屋是否属于重大瑕疵呢？卖房人是否应该告知呢？

出售的房屋外又分头肯定属于有重大的瑕疵，因为人文在买房的时候肯定是先考虑地段，地段是非常重要的一个因素，如果是说一个房子的地段，好的话可以将价格提升到很多倍，如果是说地段不好的话，比如说风水问题。或者是出过重大的伤亡事件。那么这件房屋的价值就会贬值，人们也会不想再去购买这个房屋，出售的房屋外有坟头更是犯了大忌，所以说。房屋外有坟头，肯定是属于重大瑕疵，这是不容否认的。

卖房人肯定应该将这个房子的利弊全部都告诉买方，因为如果是说隐瞒一些房子的详情的话，属于欺骗消费者的行为，消费者也可以根据这一点来进行上诉，追究这位销售的法律责任，因为我们已经都是成年人了，如果是说饭这些不必要的错误的话，是完全没有必要的。我们必须对自己的所作所为以及所述的一些事时保持负责任的态度。作为销售更是如此，应该及时的告知消费者，如果是说，这位销售长期如此下去的话，那么就会损害到他的名誉将会影响到他之后再销售圈内的声誉会让他的业绩越来越下滑，甚至会造人唾骂。

综上所述，房屋外有坟头肯定属于重大瑕疵，卖房人也应该及时的告知消费者。

热心网友时间：2024-03-24 10:24

应该属于，毕竟有些人迷信，可能会引起不适，这个问题卖房人应该是要告诉买主的，不然这个问题就属于隐瞒了，

热心网友时间：2024-03-24 10:24

属于重大瑕疵，卖房人有义务告知周边是否有垃圾场、坟墓等公共设施，没有告知有隐瞒，属于欺骗购房者，应该退款。

热心网友时间：2024-03-24 10:26

这不属于重大瑕疵，因为它不在房子的内部，而是在墙之外的地方。卖房人如果知情是应该告诉买房人的，毕竟有些人会介意这个。

热心网友时间：2024-03-24 10:29

我觉得其实也不算是瑕疵吧，关键是要看买房的人是不是信这个了，但是不管买房人是不是相信，卖房人应该诚实告知的。