资产评估的市场价值

发布网友 发布时间：2022-05-05 21:58

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热心网友 时间：2022-06-28 04:29

　　资产评估的市场价值是指评估人员根据资产现时状况，对市场进行合理预测而得出的资产在某一时点的“模拟”市场价值。
　　资产评估价值最终评估出来的价值是资产评估的最终结果和目的，价值在市场中接受检验，那么评估的价值和市场最终实现的交易价值越接近，工作做的越好，所以说，价值是非常重要的。但是，价值的数量值又因为价值的报价、不同的类别而有所不同。

资产评估价值具有以下特点：
　　1.时效性。与前面讲的资产评估的现实性相同。资产评估价值反映的是特定时点的价值。评估基准日是资产评估报告的重要内容，而评估报告有效期的规定(*规定为一年)，则是对报告使用人的约束。
　　2.估计性。资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式进行精确计算，也不同于会计制度规定的那样固定有序地记录计算，它是基于客观事实，凭借评估机构及操作人员的经验和专业知识，对资产价值进行系统分析和逻辑判断，从而根据资产的功能及评估目的对该资产在某一时间内的价值作出合理的结论。
　　3.意见性。资产评估属于咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价，最后的成交价由资产买卖双方确定。当然，评估值也可以作为成交价，但这只是一种特殊情形而已。
　　4.目的性。相同的资产，在同一时期，同一空间，因评估目的不同而适用不同的价值类型，具有不同的价值。同样地，相同资产对于不同所有者(或占有者)也会表现出不同的价值。

热心网友 时间：2022-06-28 04:30

“市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。” 这是中评协制定的《资产评估价值类型指导意见》中的定义。

热心网友 时间：2022-06-28 04:30

资产评估的市场法就是测算市场价值

热心网友 时间：2022-06-28 04:31

　　资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
　　就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。